亀岡市にて、長年の風雨にさらされて劣化が進んだカラーベスト屋根を、耐久性に優れた立平葺きの金属屋根へと生まれ変わらせる工事を行いました。

施工前の屋根は、表面の塗装が著しく劣化し、苔や藻が繁殖している状態でした。

カラーベストは日本の住宅で広く採用されてきた屋根材ですが、経年により表面の防水層が失われ、このような劣化症状が現れます。

特に棟部分や谷部分では劣化が顕著で、放置すれば雨漏りのリスクが高まる状況でした。

カバー工法を選択する理由

屋根のリフォームには、既存の屋根材を撤去して新しい屋根を葺く「葺き替え工法」と、既存の屋根の上に新しい屋根を重ねる「カバー工法」があります。

今回は、建物の構造や予算面を総合的に判断し、カバー工法を採用しました。

カバー工法の最大の利点は、既存屋根材の撤去費用や廃材処分費用が不要となるため、工事費用を大幅に抑えられることです。

また、工期も短縮でき、居住者の生活への影響を最小限に抑えることができます。

さらに、屋根が二重構造になることで、断熱性や遮音性が向上するという副次的なメリットも得られます。

立平葺きの特徴と優位性

今回採用した立平葺きは、金属屋根の中でも特に優れた性能を持つ工法です。

縦方向に連続した馳（はぜ）で金属板を接合する構造により、雨水の流れがスムーズで、雨漏りのリスクが極めて低い仕様となっています。

立平葺きは、屋根勾配が緩やかな屋根にも対応でき、シンプルで美しい外観が特徴です。

金属屋根材には、ガルバリウム鋼板を使用しています。

ガルバリウム鋼板は、アルミニウムと亜鉛の合金メッキを施した鋼板で、従来の亜鉛メッキ鋼板と比較して約3倍から4倍の耐久性を誇ります。

錆びにくく、軽量でありながら強度も十分で、現代の屋根材として最適な素材といえます。

施工の詳細プロセス

まず、既存のカラーベスト屋根の状態を詳細に点検し、下地の強度を確認しました。

カバー工法では、既存の屋根が新しい屋根の下地となるため、下地の状態確認が極めて重要です。

幸い、野地板や垂木には大きな損傷がなく、カバー工法が可能な状態でした。

次に、既存の棟板金を撤去し、屋根全体に防水シートを敷設します。

この防水シートは、万が一の雨水浸入に対する二次防水の役割を果たします。

高品質な透湿防水シートを使用することで、屋根内部の湿気を外部に排出しながらも、雨水の浸入は確実に防ぐことができます。

その上に、立平葺き用の下地材を設置し、金属屋根材を軒先から順次葺き上げていきます。

立平葺きは、専用の機械を使用して現場で馳を締めていくため、職人の技術が仕上がりの美しさを左右します。

当社の熟練職人が、一枚一枚丁寧に施工し、均一で美しい仕上がりを実現しました。

色選びのポイント

今回の施工では、落ち着いた印象のネイビーブルー系の色を選択しました。

濃色系の屋根は、建物全体を引き締め、重厚感のある外観を演出します。

また、周辺の景観との調和も考慮し、派手すぎない上品な色合いを選定しています。

金属屋根の色選びでは、遮熱性能も考慮する必要があります。

近年の金属屋根材には、遮熱塗料が施されているものが多く、濃色でも屋根表面の温度上昇を抑える工夫がなされています。

夏場の室内温度の上昇を軽減し、冷房負荷を削減することで、快適性と省エネルギー性能を両立させています。

棟部分の処理と雨仕舞い

屋根において最も雨漏りが発生しやすいのが、棟部分と谷部分です。

立平葺きでは、棟部分に専用の棟包み材を設置し、確実な雨仕舞いを行います。

棟包み材は、風による飛散を防ぐため、専用のビスでしっかりと固定します。

また、換気機能を持つ棟換気部材を組み込むことで、屋根裏の湿気を効果的に排出し、結露やカビの発生を防ぐ工夫も施しています。

軒先や袖部分には、雨水の浸入を防ぐための水切り板金を適切に設置します。

これらの細部の処理が、長期にわたって雨漏りのない快適な住環境を維持する鍵となります。

カバー工法施工後の維持管理

金属屋根は、メンテナンスフリーに近い屋根材ですが、定期的な点検は必要です。

特に台風や強風の後は、棟板金の浮きや、飛来物による損傷がないか確認することをお勧めします。

また、落ち葉や砂埃が堆積すると、排水性能が低下する可能性があるため、年に一度程度の清掃を行うと、より長く美しい状態を保つことができます。

ガルバリウム鋼板の耐用年数は、一般的に30年以上とされています。

適切な施工と定期的なメンテナンスにより、長期間にわたって安心して暮らせる住まいを実現できます。

亀岡市の気候特性への対応

京都は盆地特有の気候で、夏は高温多湿、冬は冷え込みが厳しい地域です。

また、朝晩の寒暖差が大きく、屋根材には高い耐候性が求められます。

金属屋根は、このような厳しい気候条件下でも優れた性能を発揮します。

温度変化による伸縮にも柔軟に対応し、ひび割れや欠損のリスクが極めて低い素材です。

さらに、金属屋根は軽量であるため、地震時の建物への負担も軽減されます。

カラーベスト屋根と比較して、重量が約半分から三分の一程度となるため、建物の耐震性向上にも寄与します。

今回の施工により、劣化が進んでいたカラーベスト屋根が、美しく機能的な立平葺きの金属屋根へと生まれ変わりました。

カバー工法の採用により、工期とコストを抑えながらも、高い性能と美観を実現することができました。

立平葺きの金属屋根は、耐久性、防水性、軽量性のすべてにおいて優れた性能を持ち、長期にわたって安心して暮らせる住環境を提供します。

屋根のリフォームをお考えの方は、建物の状態や予算、将来的なメンテナンス計画を総合的に検討することが重要です。

AKI工房では、現地調査から最適な工法のご提案、施工、アフターメンテナンスまで、一貫したサポート体制を整えています。

屋根は住まいを守る最も重要な部分です。

劣化のサインを見逃さず、適切なタイミングでのリフォームをご検討ください。